【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)時(shí)，如有取得折扣、減價(jià)或銷貨折讓，致買賣契約書(shū)金額與實(shí)際支付金額不同，日後如出售房地申報(bào)個(gè)人房地合一稅時(shí)，應(yīng)以「實(shí)際支付金額」為取得成本。
 
該局日前查核甲君房地合一所得稅申報(bào)案，甲君申報(bào)出售臺(tái)南市某房地總價(jià)700萬(wàn)元、取得成本540萬(wàn)元、費(fèi)用21萬(wàn)餘元，房地交易所得138萬(wàn)餘元，經(jīng)該局查核發(fā)現(xiàn)甲君於購(gòu)買該房地時(shí)，買賣契約簽訂總價(jià)為540萬(wàn)元，後來(lái)建設(shè)公司給予甲君折讓80萬(wàn)元，甲君「實(shí)際支付金額」僅為460萬(wàn)元，但甲君卻以買賣契約金額540萬(wàn)元申報(bào)為取得成本，導(dǎo)致虛報(bào)成本80萬(wàn)元，同時(shí)漏報(bào)所得80萬(wàn)元，經(jīng)國(guó)稅局核定除補(bǔ)徵稅額28萬(wàn)餘元，並裁處罰鍰11萬(wàn)餘元。
 
該局特別提醒，納稅義務(wù)人申報(bào)個(gè)人房地合一稅時(shí)，應(yīng)以實(shí)際支付金額為取得成本。如有申報(bào)錯(cuò)誤者，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)開(kāi)始調(diào)查前，請(qǐng)儘速辦理補(bǔ)申報(bào)、補(bǔ)繳稅款並加計(jì)利息，避免遭受處罰。